ソーシャルレンディング界随一の有名案件担当者イシコさんとは

2chでも大評判の、ソーシャルレンディングサイトmaneoで案件のキュレーターを務めるイシコさんをご存じでしょうか。イシコさんは、不動産案件に強く、全案件に不動産担保を設定した上で高利回りの案件を発掘、審査し募集を行っており、イシコさんの担当案件は即時に出資枠が埋まってしまう、とまで言われています。今回はその話題のイシコさんについて調査してみました。

maneoのイシコさんとは

maneoのイシコさんは、maneoで募集される案件を担当するキュレーターの一人です。ソーシャルレンディングサイトの中には、その案件の営業担当者をバイネームで公開している企業があり、maneoの場合はそれぞれにニックネームがあります。他のサイトでは、「案件担当者からのコメント」という形でコメントを差し込んでいるだけの場合もあれば、顔写真まで公開しているケースもあります。現在イシコさんの担当案件数は250件ほどで、貸付総額は45億円程度です。担当案件数で比較すると、maneoで3番目に多くの案件を担当しています。

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maneoのイシコさん案件の特徴

イシコさんのプロフィールには
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“ノンバンク経験10年超。絶対担保(不動産)主義で、「失敗しない」をモットーに日々案件に向き合っています。これからも、貸金業界のドクターXを目指して精進して参ります!!”
引用元:maneo公式サイト
https://www.maneo.jp/apl/fund/officerlist

との記載があり、「貸金業界のドクターXを目指す」という心強い言葉が添えられています。何と言ってもイシコさん案件に共通するのは記載されている通り、全案件に不動産担保が付いているということです。また、この案件では担保価値の80%までしか融資を行っていないとコメントしているように、担保を設定した上で、融資額についても保守的な姿勢を取っています。

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つまり、イシコさん案件は貸し倒れリスクが相対的に低いと言えます。

また、イシコさんの案件は不動産会社に貸し付けるケースがほとんどです。ノンバンクで10年のキャリアがあるとプロフィールにも記載されていますが、不動産投資はかなり得意とされているようです。イシコさん案件の利回りは5~8%のケースが多く、そのデフォルトリスクの低さと利回りの高さから、満額成立が続いています。maneoは案件数が多いこともあり、どの案件も満額成立する訳ではないのですが、イシコさん案件は枠があっという間に埋まってしまいますので注意してください。

maneoのイシコさんの人気ぶり

ここからは2chでのイシコさんの人気っぷりを見ていきましょう。

“イシコさん案件って、なんか安心感あるよね。”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディングその18
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1470316563/237-n

やはりイシコさんの目利き力や審査力が評価されており、安心だという評判のようです。

“ってか、イシコさん案件単独で投資させてください”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディングその17
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1467026733/

こちらは単独で出資したいとの申し出が。
実際に大口で出資する方も多いようで

“イシコさん案件は金の集まりがいいね”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディングその18
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1470316563/237-n

やはり募集案件への出資が続出しているようです。
こちらの方はポートフォリオの多くをイシコさん案件に出資しているようです。
これだけの金額をバイネームで指名されて集めるイシコさん、恐るべしですね。

“アラサー 現金30万円とSL3170万円
ほとんどマネオの保証とイシコ”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディングその18
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1470316563/237-n

あまりの人気ぶりに出資枠から溢れてしまうケースもあるようです。

“イシコ案件一晩で埋まったか
maneoに求めてるのはああいう案件なんだよ”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディング]その20
http://www.logsoku.com/r/2ch.sc/market/1476343298/

こういった意見も出ています。イシコさんのファンドがあれば出資してみたいですよね。

“もうイシコさん+イシコさんのイシコさんセレクトファンドシリーズをリリースしチャイナYo!”
[高金利]ソーシャルレンディング[投資型クラウドファンディングその18
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1470316563/237-n

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その他のソーシャルレンディング有望案件担当者

前述のようにイシコさん以外にも、他のソーシャルレンディングサイトで案件担当者がわかるようになっているケースがあります。その代表例がクラウドクレジットです。クラウドクレジットでは、全案件に案件責任者のコメントと、案件担当者の顔写真付きコメントが掲載されています。
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担当者の名前こそ出てきませんが、顔写真で誰の案件かは判別できるため安心感があります。クラウドクレジットの場合は、非常に丁寧な責任者及び担当者のコメントが掲載されていますので、目を通してみてください。案件が有望な理由やリスクが低い理由が記載されており非常に有意義です。クラウドクレジットで今後担当者として有名になりそうなのは、この顔写真の方です。

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クラウドクレジットはそもそも利回りが業界でも最大級に高いのですが、それを実現しているのが海外超高利回り案件のソーシング力です。この方は、東欧やロシアの案件だけでなく、ペルーやカメルーンまでもカバーされています。利回りは9~14%ほどの案件が多く、非常に条件の良い質の高い案件を紹介されています。

いかがでしたでしょうか。各プラットフォームごとに有望な担当者の方がおり、担当者の過去の実績なども追ってみると安心感がさらに増すかもしれません。当サイトでは、ソーシャルレンディングサイトごとに「不動産に特化している」「海外案件に強い」など特徴があるので、リスク分散という意味でも複数のソーシャルレンディングサイトに出資されることを推奨していますが、ソーシャルレンディングサイトだけでなく、案件担当者も分散させることで、さらにリスクが低減するかもしれません。検討してみてはいかがでしょうか。

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